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  • 以房養老 8家銀行搶進 已達1,336件

    工商時報【孫彬訓╱台北報導

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    金管會統計,國內以房養老,自2015年

    宜蘭縣蘇澳鎮證件借錢11月起由合作金庫銀行率先開辦之後,統計至今年2月底,已經有1,336件,核貸金額達70.41億元,並有8家銀行開辦,未來也將考慮評估是否推出相關表揚計畫。

    金管會官員表示,目前已經有合作金庫銀行、土地銀行、臺灣企銀、第一銀行、華南銀行、臺灣銀行、中國信託銀行、台新銀行開辦。

    此外,在安養信託方面,在2015年底受益人為863人,信託財產本金為42.33億元,至2016年底,受益人大舉增加5,881人,來到6,744人,信託財產本金更大舉增加到82.45億元。

    之所以在一年內大幅增加,主要是2015年推出評鑑及獎勵措施,並自2016年起實施5年,金管會官員指出,有獎勵措施與信託公會配合下,因此有長足的發展,甚至公營銀行的安養信託,也會在年度的工作考核中,有業務加分。

    另外,兆豐商銀紐約分行遭到美國重罰之後,金管會對國銀內稽內控監管轉趨嚴格。金管會銀行局16日公告金控及銀行業內部控制及稽核實施辦法修正,將於近日發布施行。其中,原先預告版本中,將海外分行法遵主管未來要「專任」,後參考銀行意見後,仍以專任為主,但若海外分行主管機關有可以兼任規定,且沒有職務衝突,可經當地主管機關核准後,並且報金管會備查。

    另外,與預告有差異的還有,對於法遵主管,則是增加辦法施行前

    房屋貸款率利最低銀行一覽表,現任已任職專責法令遵循人員或主管滿5年者,應已具備相當法令遵循知識,得免再參加訓練課程取得證書。

    而原先法遵人員在就任前必須參加60小時以上的受訓課程,並且考試及格、取得結業證書,現在則是修正為參加主管機關認定機構所舉辦30小時以上課程,並經考試及格且取得結業證書。

    最後則是參考國外作法、引進外部專家,主管機關得請銀行業委託會計師依主管機關規定,辦理個人資料保護與防制洗錢及打擊資恐機制專案查核。

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    香港特首選舉3人競逐??最快午前有結果

    香港行政長官(特首)選舉今天舉行,1194名選舉委員會委員將於早上9時至11時,到灣仔會議展覽中心投票。

    (數百名記者8時就進入為媒體劃定的投票區或點票區,準備報導)
    選舉的媒體區已準備就緒,數百名記者已於今早8時進入劃定的投票區或點票區。選舉由選舉委員會的1200名(實際只有1194人)選委一人一票選出,預計中午之前就會有結果。

    (候選人曾俊華(右)24日作最後衝刺,搭宣傳車四處拉票/資料照片)
    投票結束後,票箱將會運到位於會展的點票站,以人手點算。按照規定,任何一名候選人獲得過半數選票即當選,如果沒人在首輪投票獲得過半數,下午將進行次輪投票。

    選委成員主要由兩方面組成。一是由各行業的選民或機構代表選出,約占1000人;二是當然委員,包括立法會議員,以及中國大陸全

    嘉義機車借款國人大代表和政協委員。

    本屆共有3名候選人,分別是1號曾俊華﹑2號林鄭月娥及3號胡國興。當中任何一人如在首輪投票獲得逾600張有效選票,將會當選為新一屆特首。

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    喝茶有最佳時間!冷泡好,還是熱泡好?

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    【華人健康網記者黃曼瑩/台北報導】為什麼有的人喝茶會刮胃?有的人喝茶會睡不著?有的人喝茶會頭痛?有可能是因為喝錯時間,以及不清楚發酵茶與未發酵茶的差別,不知哪一種比較適合自己?明明已經快要睡覺了,卻還是喝上一杯綠茶,或是一邊吃飯一邊配茶喝。中醫師提醒,正確喝茶有益健康,還有一些族群需要適量喝茶,或不適合喝茶,避免踩到地雷。

    喝茶有最佳時間!冷泡好,還是熱泡好?

    避免身體生濕聚痰茶葉仍用熱水沖泡為佳

    根據《本草拾遺》記載:「食之宜熱,冷即聚痰。久食令人瘦,使不睡」。《本草求真》記載:「茶但熱服則宜,冷服聚痰。」因為茶的性味苦甘、涼。

    屏東哪裡可以借錢本身偏涼,又以冷水冲泡,則寒上加寒,更容易讓身體生濕聚痰,所以,建議一般茶葉仍用熱水沖泡為佳。

    茶的功用主治:清頭目、除煩渴、化痰、消食、利尿、解毒。治頭痛、目昏、多睡善寐、心煩口渴、食積痰滯、瘧、痢。先來了解發酵茶與未發酵茶。發酵是製茶的一個過程,茶葉採摘後會萎凋及被蒸乾,發酵茶會經過揉捻,使酵素釋出讓茶葉發酵。紅茶是百分之百地發酵,烏龍茶約是50~70%(又被稱為重發酵茶),包種茶約是30~40%(又被稱為輕發酵茶),綠茶則不經揉捻,也就沒有發酵。

    茶依照發酵程度區分

    林雅瑩中醫師表示,發酵越多的茶所含的咖啡因與茶單寧就越少

    房貸計算表,所以較適合喝茶不易入睡或胃不好的人飲用。

    以下是依不同發酵程度區分:

    1.不發酵茶:包括:綠茶〈龍井﹑碧螺春﹑毛峰﹑眉茶﹑珠茶﹑日本煎茶﹑玉露茶等〉

    2.輕發酵茶:包括:包種茶〈清茶〉﹑白茶〈白毫銀針﹑白牡丹﹑壽眉茶〉等

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    斗六機車3.重發酵茶:包括:烏龍茶(凍頂烏龍﹑松柏常青﹑白毫烏龍)﹑鐵觀音﹑水仙茶﹑武夷茶等 。

    紅茶經過發酵,有溫胃止瀉和幫助消化的效能;半發酵的烏龍茶介在綠茶和紅茶之間。因此,解毒消炎喝綠茶為宜,溫胃止瀉喝紅茶較適合,而半發酵的烏龍茶可供日常飲用。

    茶的最佳飲用時間是進食後0.5~1小時。

    綠茶80%以上都是兒茶素可降低「壞的」膽固醇

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    鄧佳明中醫師表示,在茶葉的發酵過程中,發現兒茶素所轉變的茶黃質、茶紅質,也都具有除口臭、抑菌和抗氧化的效果,尤其除口臭的效果更勝過綠茶。此外,茶葉中具有抗氧化、抗癌效果的多酚類化合物,可以減緩動脈硬化、降低患有心臟病和中風的機率。以不發酵的綠茶來說,80%以上都是兒茶素。兒茶素具有降低「壞的」膽固醇—低密度脂蛋白(LDL)、提高「好的」膽固醇—高密度脂蛋白(HDL)的效果。

    至於茶的最佳飲用時間是進食後0.5~1小時,此時茶葉中含有較多的鞣酸,若飯後馬上飲茶,則鞣酸可能會與食物中某些微量元素結合,影響吸收,長時間下來可引起體內這些元素缺乏。茶越濃,越容易降低某些微量元素的吸收,這也是愛喝濃茶的人易發生某些元素缺乏的奧秘所在。研究發現,人在進食後0.5~1小時,食物中的大部分微量元素已經吸收完畢,此時再飲茶則無比較不會干擾吸收。

    這一些族群喝茶要注意:

    1.飲茶過量,可能會出現維生素B1缺乏症,這是因為鞣酸會與維生素B1結合,使其含量下降。勉強飲茶可能增加胃的負擔,引起消化不良。咖啡因會增強胃液分泌,所以胃潰瘍病人不宜多飲茶。脾胃虛寒 、腸胃功能不佳、消化道潰瘍(胃潰瘍、十二指腸潰瘍等)的人,特別不要空腹喝茶,以免刺激胃酸大量分泌,引起不適。

    2.缺鐵性貧血的人忌飲茶。因為研究發現,茶裡的多酚類化合物會和部份金屬離子,如鐵結合,可能影響造血功能。

    3.甲狀腺機能亢進、心律不整、易心悸,以及二尖瓣脫垂的人,最好不

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    4.腎功能不佳及尿失禁的人不要喝茶,因為茶內含咖啡鹼能抑制腎小管的再吸收,因而有利尿作用,尤其太濃的茶會增加腎臟負擔,並加速血液流通,長期飲用不利身體健康。

    5.生理期、產婦、孕婦和兒童也要少喝茶,一天最多1~2杯為宜。

    6.嚴重心悸、睡眠品質不佳、睡眠障礙者,也須小心避免飲茶或咖啡等飲品,

    二手車貸款利率及汽車貸款計算因為含有刺激性的咖啡因成分。

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