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工商時報新北信用貸款【康彰榮╱綜合報導】
為抑制房價快速上漲，上海25日推出房市新政，房貸細則也進一步確定。建設銀行上海市分行負責人透露，首套房貸款利率優惠的上限被劃定為9折。
據澎湃新聞網報導，建設銀行上海市分行行長段超良28日在上海舉行的滬上銀行話開年的活動上指出，第1套房利率優惠不能大於9折，所以以後不會出現8.5折和更大的折扣，如果出現更大的利率優惠，就違反了房地產新政的決議。這也是上海銀行業首次對外明確指出，首套房的房貸優惠利率為基本利率基礎上打9折。
段超良還指出，二套普通房的首付是5成，非普通房首付是7成，貸款利率是在基本利率之上上浮10％，即1.1倍。
上海市官方在3月25日發布「關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見」，其中在房貸方面，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比率不低於50％；購買非普通自住房的，首付款比率不低於70％。房貸轉增貸
針對首付貸審查，段超良表示，目前商業銀行還是有一些手段的，主要是看資金劃轉，建行上海市分行會進一步嚴格審查首付資金，確保不出現「首付貸」這樣的現象。
報導指出，在25日新政記者會上，上海市銀監局副局長蔡瑩坦承，商業銀行核查首付資金來源確實存在一定困難，涉及到個人隱私，目前主要是提供付款的憑證和個人收入的證明，銀監會會協調有關部門，為商業銀行核查首付款提供條件。 06EF80DE4BE75C84
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